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Étude du marché locatif à La Frette-sur-Seine

Autres informations à La Frette-sur-Seine

Rentabilité locative à La Frette-sur-Seine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,70 €/m²
Prix médian : 3 549 €/m²
Transactions/an : 14

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,16 €/m²
Prix médian : 4 580 €/m²
Transactions/an : 38

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+3,8 %

DémographieDéclin · -1,7 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,38 €/m² · 4 553 €/m²	5,6 %
Grande surface (T3+)	17,64 €/m² · 3 394 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.